サンマンション東習志野

  • 千葉県習志野市東習志野六丁目

  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩24分

  • 1989年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
3,280万円
36.0万円/㎡
相場
3,191万円
35.0万円/㎡
1,621
2,668
3,715
4,762
AI査定結果
推定相場価格
3,191万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,668万円〜3,715万円
29.3万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月25日
サンマンション東習志野
3,280万円（36.0万円/㎡）/ 2階 / 91.05㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/223,280万円36.0万円2階 91.05㎡ 4LDK南
2025/05/141,980万円20.6万円1階 96.09㎡ 4LDK南
2025/05/123,280万円36.0万円2階 91㎡ 4LDK南
2025/05/112,680万円29.4万円2階 91.05㎡ 4LDK南
2024/12/182,200万円22.9万円1階 96.09㎡ 4LDK南
2024/11/142,580万円26.8万円1階 96.09㎡ 4LDK南
2024/02/201,580万円16.4万円1階 96.09㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
サンマンション東習志野
習志野市東習志野六丁目
実籾駅24分 3,280万円36.0万円91.05㎡4LDK2階 / 5階建 南1989年37戸RC
2025/08/09ウェルフェアグリーン谷津
習志野市谷津五丁目
谷津駅9分 2,590万円32.6万円79.45㎡3LDK1階 / 7階建 南西1984年71戸SRC
2025/08/10レールシティ津田沼
習志野市谷津六丁目
津田沼駅14分 3,580万円43.8万円81.71㎡4LD・K5階 / 10階建 南西1991年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、習志野市では28.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は習志野市の平均と比較して13.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+4.9%
習志野市
41.7万円/㎡
前年比+28.6%

マンション概要

マンション名サンマンション東習志野
所在地千葉県習志野市東習志野六丁目
交通京成本線実籾駅徒歩24分
築年月1989年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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